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渔市场老楼易百余稿终保留

发布时间:2020-01-16 06:57:43

为了一幢老楼的修缮改造方案先后举行了一二十次专家论证会,最后才定下方案。

渔人码头今昔

上图:大上海工业时代的坐标:杨树浦发电厂(原公共租界工部局电气处新厂),渔人码头项目位于杨树浦路江浦路交界处。

下图:2012年4月24日,正在施工状态的渔人码头工地,前排米黄色部分,是旧时老码头的遗迹,经过整修后,将重新开放。

约70年前的中国第一海洋鱼货市场(资料照片翻拍),这幢200米长的渔市场楼房是当时杨浦滨江最长的一幢楼,在整个浦西滨江都很有特色。早报记者 张新燕 图

“滨江难见江”,这道困扰了杨浦人几十年的难题,有望在今年年底得到初步答案。

杨浦浦江两岸开发的地标性建筑——“东方渔人码头”一、二期项目预计将于今年年底建成,届时,西起杨树浦水厂,东至丹东路轮渡,约500米长的滨江岸线将首度向公众开放。

未来几年内,杨浦区还将继续对15.5公里的滨江沿线进行综合开发。按照规划,部分老厂房将被改造成现代项目,整个沿江将设置宽度不小于50米的公共绿化带,嵌入历史、文化、休闲等功能。市民既能观赏黄浦江的美丽景观,还能见证百年老工业带的风貌。

15公里滨江岸线要贯通

绵延于杨浦区的15.5公里黄浦江岸线,被称为“中国近代工业文明长廊”。

早在1882年前后,清就在杨浦滨江建造了上海机器织布局和伦章造纸厂。19世纪末,英国、美国、日本的商人,纷纷把目光投向这里,杨浦滨江地区相继建成了中国第一家发电厂、第一家煤气厂、第一家水厂、第一家纺织厂,规模在当时均为远东第一。解放后,这里更是上海重要的工业集聚区,沿江的杨树浦路上遍布万人大厂。最盛时,杨浦区的工业总产值曾占到全市的1/4。可以说,杨浦滨江的老工业带,是上海乃至中国近代工业的摇篮。

上世纪90年代后,杨浦区大量工厂关闭、搬迁,在杨浦滨江带留下的,大多是一幢幢空关的厂房,一座座“满载”故事的码头。联合国教科文组织专家来此考察后称,这是“世界仅存的最大滨江工业带”。

这些富有历史价值的工业遗存,形成一片近代工业建筑历史风貌带。可是,这偌大一片区域,将来如何利用,如何合理地改造?也成了摆在杨浦人面前的现实问题。

2002年1月10日,上海市委、市决定启动黄浦江两岸综合开发世纪工程,拉开了浦江开发的序幕。杨浦区积极响应,成立浦江开发综合办公室,并委托同济大学相关专家、教授进行前期研究。随后,在对滨江开发的规划中,杨浦区按照上海市浦江两岸一体化开发的要求,并吸收专家的建议,要求滨江规划的建筑退距50至100米,在15.5公里的滨江岸线建一条基本贯通的绿化带。

东方渔人码头年底建成

贯通15.5公里的滨江岸线,谈何容易!

如果有游客想在杨浦滨江走一走,沿着杨树浦路,从最西端的秦皇岛路,走到东北端的闸北电厂。你会发现,除了轮渡口、定海路桥等为数不多通江的通道,即便走在最临近黄浦江的滨江区域,却依然“有江难见江”。

滨江开发面对的一个艰题,是一个个产权、背景复杂的老企业,以及一幢幢拆、留难定的老建筑、老厂房。几经权衡,杨浦区决定与上海水产(集团)总公司合作,拿出水产总公司所在地块,启动杨浦滨江区域第一个老工业企业转型改造项目。这个项目被命名为“东方渔人码头”。“渔人码头”的概念来自于旧金山渔人码头,就是将失去了原有功能的码头重新改造、包装,形成了独具特色的、休闲、文化地段。

“规划之初,杨浦区就决定将这个项目建成滨江老工业企业转型的示范项目,带动其他老企业的发展转型。”杨浦区黄浦江岸线综合开发办公室主任范银然说。

水产总公司所在的地块,西起江浦路,东至丹东路,占地75亩,是整个“渔人码头”项目的核心。不过,“东方渔人码头”的整体规划却不限于此,越过水产总公司所在地块的一期项目,向西至自来水厂,扩建二期项目,向东至杨树浦港,再扩建三期项目。整个项目占地250余亩,沿江岸线长约700米。

在杨树浦路自来水厂与丹东路之间的工地上,“东方渔人码头”标志性建筑——两条巨大的“卧鱼”和“立鱼”粗具雏形。有关项目负责人表示,二期项目将于6月底建成,一期预计也将在明年1月份建成。

“‘双鱼’建筑的构造复杂,建设周期延长,超过了原来的预期。”解释项目建设周期延长原因,一期项目总工程师张梅特别强调,规划中有一幢保留建筑,在开发与保护之间,他们费尽了心血,“一幢渔市场的老楼修缮改造,仅设计方案前后就有一百多稿。”

沿线老厂房修缮再利用

上海渔市场约建成于19 8年。渔市场老楼有一段很长的历史,因为紧靠码头,早期的时候,渔民们下海前,都要从老楼里取用冰块,还有船上需要的饮用水等物品。

到了上世纪80年代中期,上海水产公司对这幢老楼进行改建,建起一幢高4层,长达200米的仓库、办公楼。“这幢200米长的渔市场楼房是当时杨浦滨江最长的一幢楼,在整个浦西滨江都很有特色。”吴民汝回忆。60岁的吴民汝是水产第一批发部的老职工,上世纪70年代初便在位于杨浦的水产第一批发部上班。

2007年7月,“东方渔人码头” 主体建筑的设计方案确定。可接下来,对规划保留的200米长渔市场老楼如何改造,却成了难题——既要留住这幢建筑,保留上海渔市场的历史记忆,又要让修缮改造后的老楼融入到“东方渔人码头”整体格局中,能够有效使用。

“多家设计公司前后提出了一百多种方案,一次次地开专家论证会,一次次被否定,再修改,再论证。”总工程师张梅回忆,2007年后的很长一段时间里,为这幢老楼的修缮改造方案先后举行了一二十次的专家论证会,最后才确定下方案。

最后的修缮改造方案确定,渔市场老楼的整体框架、基本格调被保留下来,局部要进行调整和改建。

“为了不阻碍滨江观景效果,老楼整个一层全被打通,成为通透的公共空间;顶楼要被改造成高低交错的琴弦状,有灵气且有韵律感。未来,这些房屋可以作为高档会所或从事餐饮。”张梅说。

与一期项目类似,“东方渔人码头”二期项目所在地块是上海第一毛条厂,也极有历史。据有关资料,第一毛条厂的前身为英商杨树浦纱厂,1915年由英商怡和洋行集资建设;建国后逐步收为国营。

如今,二期项目即将建成,原毛条厂厂房均被拆除,完整保留下来的,只有靠近黄浦江的一幢 层楼的别墅——杨树浦纱厂大班住宅。这是一处区级文物保护单位,建筑面积达700多平方米。“目前,我们对这幢楼进行了维护和修缮,未来可以在保护该建筑的前提下合理使用。”二期项目负责人杨琦说。

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